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苏州二手房契税政策有谁了解?

如果你买的是第二套房，当交易的房屋的面积小于或等于90平方米时，契税税率为1%，当所交易房屋的面积大于90平方米时，契税税率为2%。

(1)不管是新建商品房还是二手房都需要缴纳契税，住宅类房屋的契税是根据买房款总价的1%到3%来缴纳，具体的比例是根据国家政策、买房时间、房屋单价、房屋面积、是否第1次买房等因素来决定。

个人购买第三套房如果购买的新房或者二手房是第三套房或以上套数：不管房屋面积大小是多少，房子契税税率都为3%，没有减免的情况。

二手房房屋交易：非普通住宅契税要加倍。无论取得产权满不满两年。房本不满两年，要按规定缴纳增值税：房屋产权取得满两年的免征，未超过两年的按房价5%缴纳。

财政部、国家税务总局发布《关于房屋、土地权属由夫妻一方所有变更为夫妻双方共有契税政策的通知》，通知显示，婚姻关系存续期间，房屋、土地权属原归夫妻一方所有，变更为夫妻双方共有的，免征契税，本通知自印发之日起执行。

二套房契税新政策关于契税政策2019，新政指出，自2月22日起，个人购买家庭唯一住房，面积为90平方米及以下的，减按1％的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按5％的税率征收契税。

苏州二手房过户税费一般多少?

法律主观：苏州二手房过户费用如下：个人所得税①税率：交易总额的1%或两次交易差额的20%。

二手房税费约为报税价的8%(卖方：个人所得税1%(房产证大于5年的免)、营业税5%(房产证大于5年的免)，买方：契税5%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算)。

买二手房涵盖的税费包括以下：1契税：二套房一律为3%，购买首套房的，144平方米以上的3%，90到144平方米的5%，90平方米以下的1%。

元/平米，双方各付一半；登记费：普通二手房住宅类为80元/套，买方承担。土地收益金（代收）：房改房、经济适用房、安居工程房买卖过户时收取，按房屋正常成交价的2%计征。卖方承担。核档费：50元/宗。

个人住房登记收费标准是：每件80元／件，而非住房房屋登记收费标准是：550元／件。房屋登记收费标准中包含了《房屋所有权证》工本费和土地使用权证》工本费。

买方需要支付 20% x 100，000 元 = 20，000 元的个人所得税。综上所述，购买苏州的二手房屋需要支付契税、个人所得税、公证费和中介费。这些费用是以房屋的总价值为基础计算的，并且可能会根据当地法规而有所不同。

苏州二手房交易税费有哪些?

1、法律主观：苏州二手房过户费用如下：个人所得税①税率：交易总额的1%或两次交易差额的20%。

2、印花税：税率1‰，按正常交易成交价格计征，交易双方各承担一半。交易费：6元/平米，双方各付一半；登记费：普通二手房住宅类为80元/套，买方承担。

3、买二手房涵盖的税费包括以下：1契税：二套房一律为3%，购买首套房的，144平方米以上的3%，90到144平方米的5%，90平方米以下的1%。